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新聞資訊

    建築基地法定空地 經指定為公共設施保留地的道路用地 可申請免徵地價稅 Print
    109-05-18
    新聞行銷處公共關係科

      依據財政部109年1月21日台財稅字第10804669140號令規定,有關建築基地之法定空地,於核發使用執照後,嗣經地方政府依都市計畫法規定,指定為公共設施保留地之道路用地,非屬土地稅減免規則第9條但書所稱之建造房屋應保留之法定空地,其實際無償供公眾通行使用者,土地所有權人得申請依該條本文規定,免徵地價稅。
      財稅局說明,建築基地為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地。另外,依土地稅減免規則第9條規定,無償供公眾通行之道路土地,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅全免;但其屬建造房屋應保留之法定空地部分,不予免徵。
      財稅局進一步指出,原屬建築基地之法定空地,嗣經地方政府依都市計畫法規定,指定為公共設施保留地之道路用地,已非屬建築法第11條第1項前段及土地稅減免規則第9條但書所稱建造房屋應保留之法定空地,倘無償供公眾通行使用,土地所有權人得申請免徵地價稅。
      財稅局叮嚀納稅人,上述土地如符合免徵地價稅規定,應在每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請,才能在當年度適用優惠稅率。如果逾期申請,自申請的次年期開始適用。
      民眾對地價稅如有任何疑問,請多利用免費服務專線0800-076969,或撥打財稅局電話3620909分機811、814至817、民雄分局2260505分機111至116查詢,或上https://cyhtax.cyhg.gov.tw/查詢。

    [財政業務]
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